Evolución del criterio de la DGT
Criterio vigente
El valor de mercado se utiliza como parámetro de comparación para determinar la existencia de ganancias o pérdidas patrimoniales en diversas operaciones. En ausencia de valor de referencia catastral, la base imponible será la mayor entre el valor declarado, el precio pactado o el valor de mercado. En casos de robo, el valor de mercado en el momento de la sustracción sirve para calcular la pérdida patrimonial tras minorar el precio de adquisición por la depreciación.
La DGT no presenta una evolución doctrinal sobre un concepto único, sino que aplica el concepto de valor de mercado de forma fragmentada en distintos supuestos. Las consultas analizan su uso para determinar la base imponible en ausencia de valores de referencia, para calcular pérdidas por robo o para valorar participaciones en procesos de devolución de beneficios.
Puntos de inflexión
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Establece que para calcular la pérdida por robo se debe buscar el valor de mercado en el momento de la sustracción tras aplicar la depreciación por uso.
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Determina que ante la falta de valor de referencia catastral, la base imponible será la mayor entre el valor declarado, el precio pactado o el valor de mercado.
Análisis basado en 109 de 126 consultas con criterio disponible. Actualizado 19 de julio de 2026.