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Un propietario pregunta cómo tributar la indemnización de un seguro tras una explosión que destruyó su edificio. La DGT responde que se debe calcular la diferencia entre la indemnización y el valor de adquisición del inmueble (excluyendo el suelo).
Cuestión planteada Incidencia de lo expuesto en la tributación por el IRPF.
La indemnización por siniestro genera una ganancia o pérdida patrimonial calculada como la diferencia entre la cantidad percibida y la parte proporcional del valor de adquisición del elemento dañado, sin incluir el valor del suelo. Este resultado se integra en la base imponible del ahorro. Los gastos de derribo para dejar el suelo libre de ruinas se consideran inversiones o mejoras que incrementan el valor de adquisición del terreno para futuras transmisiones.
Esta consulta establece criterio vinculante para supuestos similares. A continuación, el impacto específico por perfil de contribuyente.
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