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Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Marktwert: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Stabile Auffassung Mittlere Zuverlässigkeit 126 Auskünfte · 2025–2025

Geltende Auffassung

Der Marktwert wird als Vergleichsparameter verwendet, um das Vorliegen von Vermögenszuwächsen oder -verlusten bei verschiedenen Transaktionen zu bestimmen. In Ermangelung eines Katasterreferenzwertes ist die Bemessungsgrundlage der höchste Wert aus dem erklärten Wert, dem vereinbarten Preis oder dem Marktwert. Im Falle eines Diebstahls dient der Marktwert zum Zeitpunkt des Diebstahls zur Berechnung des Vermögensverlusts, nachdem der Anschaffungspreis um den Wertverlust gemindert wurde.

Die DGT weist keine doktrinäre Entwicklung hin zu einem einheitlichen Konzept auf, sondern wendet das Konzept des Marktwerts fragmentiert in verschiedenen Sachverhalten an. Die Auskünfte analysieren dessen Verwendung zur Bestimmung der Bemessungsgrundlage bei Fehlen von Referenzwerten, zur Berechnung von Verlusten durch Diebstahl oder zur Bewertung von Beteiligungen in Gewinnrückvergütungsverfahren.

Wendepunkte

  1. V1347-25

    Legt fest, dass zur Berechnung des Verlusts durch Diebstahl der Marktwert zum Zeitpunkt des Diebstahls nach Anwendung des Nutzungsabschreibens ermittelt werden muss.

  2. V2436-25

    Bestimmt, dass bei Fehlen eines Katasterreferenzwertes die Bemessungsgrundlage der höchste Wert aus dem erklärten Wert, dem vereinbarten Preis oder dem Marktwert ist.

Analyse auf Grundlage von 109 der 126 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 19. Juli 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

24
V5605-26 16. Sept. 2026

Verkauf einer geerbten Immobilie gilt beim IRPF als entgeltliche Übertragung

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
ganancia patrimonialtransmisión onerosatransmisión lucrativavalor de adquisiciónvalor de transmisión LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 34.1.a
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson

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