Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
La valeur de marché est utilisée comme paramètre de comparaison pour déterminer l'existence de gains ou de pertes patrimoniales dans diverses opérations. En l'absence de valeur de référence cadastrale, la base imposable sera la plus élevée entre la valeur déclarée, le prix convenu ou la valeur de marché. En cas de vol, la valeur de marché au moment de la soustraction sert à calculer la perte patrimoniale après avoir diminué le prix d'acquisition par la dépréciation.
La DGT ne présente pas une évolution doctrinale sur un concept unique, mais applique le concept de valeur de marché de manière fragmentée dans différents cas de figure. Les consultations analysent son utilisation pour déterminer la base imposable en l'absence de valeurs de référence, pour calculer les pertes par vol ou pour évaluer des participations dans le cadre de processus de restitution de bénéfices.
Points de bascule
Établit que pour calculer la perte par vol, il faut rechercher la valeur de marché au moment de la soustraction après avoir appliqué la dépréciation pour usage.
Détermine qu'en l'absence de valeur de référence cadastrale, la base imposable sera la plus élevée entre la valeur déclarée, le prix convenu ou la valeur de marché.
Analyse fondée sur 109 des 126 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 19 juillet 2026.