Asesoramiento fiscal en Malaga: especialistas en empresas locales y clientes no residentes de la Costa del Sol
La fiscalidad en Malaga tiene una complejidad específica que la distingue de otras provincias españolas. La presencia masiva de residentes extranjeros y no residentes en la Costa del Sol, el peso del sector inmobiliario, el turismo y la hosteleria, y la creciente llegada de nomadas digitales y teletrabajadores internacionales crean una casuistica fiscal que no todos los asesores del mercado están preparados para gestionar. Un propietario de un apartamento en Marbella que lo alquila por temporadas, un directivo de una empresa britanica que trabaja en remoto desde Benahavis, o un empresario con negocios en Alemania y actividad en Malaga necesitan un asesor fiscal que domine tanto la fiscalidad española como los convenios de doble imposición y la normativa del IRNR. También las empresas madrilenas y de otras provincias que tienen establecimientos o delegaciones en la Costa del Sol cometen un error frecuente: delegarlo todo en el asesoramiento de la sede y no contar con un asesor local que conozca la Delegacion de la AEAT de Malaga, las peculiaridades de la Junta de Andalucia en materia de tributos cedidos y los tipos reducidos de Andalucia en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
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Asesoramiento especializado y trato personal
En BMC somos un asesoramiento fiscal en Malaga con un equipo especializado en empresas locales, autónomos y clientes internacionales de la Costa del Sol. Gestionamos todos los impuestos periódicos (IVA, IRPF trimestral, Impuesto de Sociedades, pagos fraccionados, modelos informativos), asesoramos en la fiscalidad del alquiler vacacional y residencial, y somos expertos en la fiscalidad de no residentes: IRNR, gestión del modelo 210, certificados de residencia fiscal y convenios de doble imposición con los principales países emisores de residentes en la Costa del Sol (Reino Unido, Alemania, Países Bajos, Belgica, Suecia, Noruega). Nuestra oficina en Malaga nos permite atender reuniones presenciales en la ciudad, gestionar trámites ante la Delegacion de la AEAT de Malaga y la Agencia Tributaria de Andalucia con conocimiento del contexto local, y responder con la rapidez que requieren los clientes que operan en multiples jurisdicciones.
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Nómadas digitales en Málaga
la Ley Beckham permite tributar al 24% fijo durante 5 años si no has residido en España en los 5 años anteriores.
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El alquiler vacacional en la Costa del Sol requiere inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía y declaración de IRNR para no residentes.
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Málaga tiene la misma normativa autonómica de Andalucía que Marbella — bonificaciones del ISD y ITP específicas.
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Los no residentes con propiedades en Málaga tributan al 19% (UE/EEE) o al 24% (resto del mundo) sobre las rentas de alquiler.
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El problema
La fiscalidad en Malaga tiene una complejidad específica que la distingue de otras provincias españolas. La presencia masiva de residentes extranjeros y no residentes en la Costa del Sol, el peso del sector inmobiliario, el turismo y la hosteleria, y la creciente llegada de nomadas digitales y teletrabajadores internacionales crean una casuistica fiscal que no todos los asesores del mercado están preparados para gestionar. Un propietario de un apartamento en Marbella que lo alquila por temporadas, un directivo de una empresa britanica que trabaja en remoto desde Benahavis, o un empresario con negocios en Alemania y actividad en Malaga necesitan un asesor fiscal que domine tanto la fiscalidad española como los convenios de doble imposición y la normativa del IRNR. También las empresas madrilenas y de otras provincias que tienen establecimientos o delegaciones en la Costa del Sol cometen un error frecuente: delegarlo todo en el asesoramiento de la sede y no contar con un asesor local que conozca la Delegacion de la AEAT de Malaga, las peculiaridades de la Junta de Andalucia en materia de tributos cedidos y los tipos reducidos de Andalucia en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
Nuestra solución
En BMC somos un asesoramiento fiscal en Malaga con un equipo especializado en empresas locales, autónomos y clientes internacionales de la Costa del Sol. Gestionamos todos los impuestos periódicos (IVA, IRPF trimestral, Impuesto de Sociedades, pagos fraccionados, modelos informativos), asesoramos en la fiscalidad del alquiler vacacional y residencial, y somos expertos en la fiscalidad de no residentes: IRNR, gestión del modelo 210, certificados de residencia fiscal y convenios de doble imposición con los principales países emisores de residentes en la Costa del Sol (Reino Unido, Alemania, Países Bajos, Belgica, Suecia, Noruega). Nuestra oficina en Malaga nos permite atender reuniones presenciales en la ciudad, gestionar trámites ante la Delegacion de la AEAT de Malaga y la Agencia Tributaria de Andalucia con conocimiento del contexto local, y responder con la rapidez que requieren los clientes que operan en multiples jurisdicciones.
Como lo hacemos
Primera consulta y diagnóstico de situación
Analizamos su situación fiscal completa: residencia fiscal, fuentes de renta, obligaciones periódicas pendientes, declaraciones presentadas y posibles contingencias. Para clientes no residentes o con rentas en el extranjero, evaluamos el convenio de doble imposición aplicable y la situación de sus obligaciones ante la AEAT de Malaga.
Plan fiscal personalizado
Diseñamos una estrategia fiscal adaptada a su realidad: eleccion del régimen fiscal más eficiente (autónomo en RETA vs. SL, estimación directa vs. módulos, régimen general vs. simplificado de IVA), planificación de la retribución del socio-administrador, gestión de la fiscalidad del alquiler vacacional o residencial en la Costa del Sol, y optimización de la carga tributaria dentro de la legalidad.
Gestión tributaria periódica
Nos encargamos de todas sus obligaciones fiscales periódicas: IVA trimestral, IRPF trimestral, Impuesto de Sociedades, pagos fraccionados (modelo 130 o 202), retenciones, modelos informativos anuales (390, 190, 347, 180) y, para no residentes, el modelo 210 de IRNR. Usted recibe un aviso antes de cada vencimiento con la liquidación y los pasos a seguir.
Representación ante la AEAT de Malaga
Si recibe un requerimiento, una notificación de inicio de comprobación o una propuesta de liquidación de la Delegacion de la AEAT de Malaga o de la Agencia Tributaria de Andalucia, nos personamos como sus representantes, preparamos la documentación y defendemos su posición. Para no residentes, gestionamos la representación fiscal ante la AEAT.
Tengo un apartamento en Estepona que alquilo por temporadas y resido en los Países Bajos. Nunca entendi bien lo que debia declarar ni donde. BMC me explico el convenio de doble imposición con Holanda, gestiono mis modelos 210 de los últimos tres años y me regularizo sin recargos. Ahora tengo todo al día sin preocuparme.
asesoramiento fiscal en Malaga: un mercado con casuistica única
Malaga es una de las provincias españolas con mayor complejidad fiscal, precisamente por su perfil económico y demográfico. La Costa del Sol concentra la mayor proporcion de residentes extranjeros de España, muchos de ellos con rentas en varios países, inmuebles en Andalucia y obliaciones fiscales en multiples jurisdicciones. El sector inmobiliario es el motor económico más importante de la provincia, con transacciones que frecuentemente involucran a compradores no residentes, herencias transnacionales y operaciones que requieren conocimiento de los convenios de doble imposición.
Al mismo tiempo, el tejido empresarial malagueno —hosteleria, turismo, retail, tecnología en el área del Hub de Malaga— tiene las mismas necesidades fiscales que cualquier empresa española, con la particularidad de operar en un entorno donde el cliente internacional es una parte significativa de la ecuacion.
Fiscalidad de no residentes en la Costa del Sol: el modelo 210
El modelo 210 de IRNR es la declaración más presentada en la provincia de Malaga de toda España. Miles de propietarios no residentes de apartamentos en Marbella, Estepona, Nerja, Torremolinos, Fuengirola y el resto de la Costa del Sol tienen la obligación de presentarlo, ya sea trimestralmente (si alquilan) o anualmente (por la imputacion de rentas si no alquilan).
El tipo impositivo para residentes en la Union Europea o en el Espacio Económico Europeo es del 19%, el mismo que el tipo marginal mínimo del IRPF. Los residentes en países fuera de la UE/EEE tributan al 24%. Para los residentes en países con convenio de doble imposición con España, los tipos pueden ser reducidos por el propio convenio.
Alquiler vacacional en Malaga: obligaciones fiscales y registro de viviendas turisticas
La Junta de Andalucia exige que todas las viviendas destinadas al alquiler turistico esten inscritas en el Registro de Turismo de Andalucia y obtengan el número de registro. Sin este número, el alquiler es ilegal y el propietario puede ser sancionado. En paralelo, hay obligaciones fiscales de alta en Hacienda (modelos 036/037) y de presentación periódica del IVA si la actividad incluye servicios complementarios.
En BMC gestionamos todo el proceso de regularizacion de viviendas turisticas en la Costa del Sol: inscripción en el Registro de Turismo, alta en Hacienda, estructuracion fiscal óptima de la actividad y gestión de las declaraciones periódicas.
Empresas de hosteleria y turismo en Malaga: fiscalidad específica
El sector de hosteleria y turismo en Malaga tiene obligaciones fiscales específicas que requieren atención: la deducibilidad de gastos de restauracion y representación, el IVA de los servicios hoteleros al tipo reducido del 10%, la fiscalidad de los paquetes turisticos (régimen especial de agencias de viajes), y la gestión del IVA en operaciones con clientes de terceros países (exportación de servicios).
Nuestro equipo conoce en profundidad la casuistica fiscal del sector turistico malagueno y ha asesorado a hoteles, apartamentos turisticos, restaurantes y agencias de viajes en la gestión eficiente de su carga tributaria.
BMC cuenta con oficina en Málaga. Conozca nuestra oficina de Málaga para una atención cercana.
Lo que viene después
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Planificación fiscal integral
Optimice su carga tributaria con una estrategia fiscal completa: IRPF, sociedades, fiscalidad internacional y territorios especiales.
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Asesoramiento corporativo
Desde la constitución hasta la venta de la empresa: acompañamos a los empresarios en cada etapa del ciclo de vida de su negocio.
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Asesoramiento jurídico integral
Derecho mercantil, laboral, compliance y protección de datos: un equipo jurídico multidisciplinar para cubrir todas las necesidades de su empresa.
Preguntas frecuentes
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