Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Übertragung – Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Präzisierte Auffassung Hohe Zuverlässigkeit 72 Auskünfte · 2018–2026

Geltende Auffassung

Die Übertragung der Wohnung durch Personen über 65 Jahre ist steuerbefreit, wenn das Gebäude zum Zeitpunkt der Übertragung ihr Hauptwohnsitz ist oder es an einem beliebigen Tag in den zwei vorangegangenen Jahren war. Der Begriff des Hauptwohnsitzes erfordert einen ununterbrochenen Aufenthalt von mindestens drei Jahren, außer unter begründeten Ausnahmeseiten. Der Nachweis dieses Aufenthalts ist eine Tatsachenfrage, die vom Steuerpflichtigen zu beweisen ist.

Die Position der DGT zur Befreiung von Personen über 65 Jahren bleibt hinsichtlich der Fristen des vorherigen Aufenthalts konstant. Dennoch wurde der Begriff des Hauptwohnsitzes präzisiert, indem ein ununterbrochener Aufenthalt von mindestens drei Jahren gefordert wird. Die Rechtsprechung stellt zudem klar, dass sich die Befreiung nicht auf abgetrennte Grundstücke erstreckt, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Wendepunkte

  1. V0081-22

    Führt die Anforderung ein, dass die Wohnung über einen ununterbrochenen Zeitraum von mindestens drei Jahren als Wohnsitz gedient haben muss, um als Hauptwohnsitz zu gelten.

  2. V2195-24

    Wiederholt die Notwendigkeit eines ununterbrochenen Aufenthalts von drei Jahren und stellt fest, dass der Nachweis des Aufenthalts eine Tatsachenfrage ist, die vom Steuerpflichtigen zu beweisen ist.

Analyse auf Grundlage von 70 der 72 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 18. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

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