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V0622-24 11. April 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Personen über 65 Jahre können die Veräußerungsgewinne bei der Schenkung ihres Hauptwohnsitzes steuerfrei stellen, sofern die Wohnsitzanforderungen erfüllt sind

Ein Ehepaar über 65 Jahre erkundigt sich, ob sie die Befreiung der Einkommensteuer bei der Schenkung ihres Hauptwohnsitzes an ihr Kind in Anspruch nehmen können. Die DGT erläutert, dass die Befreiung möglich ist, wenn die Wohnung zum Zeitpunkt der Übertragung oder in den zwei vorangegangenen Jahren ihr Hauptwohnsitz war.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob in ihrem Fall die Befreiung von der Kapitalertragssteuer infolge der Schenkung des Hauptwohnsitzes durch Personen über 65 Jahre anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung einer Wohnung durch Personen über 65 Jahre kann von der Kapitalertragssteuer befreit sein, wenn das Gebäude zum Zeitpunkt der Übertragung ihr Hauptwohnsitz ist oder es an einem beliebigen Tag in den zwei vorangegangenen Jahren war. Der Status als Hauptwohnsitz wird gemäß Artikel 41 bis des RIRPF bestimmt. Der Nachweis des Wohnsitzes ist eine Tatsachenfrage, die vom Steuerpflichtigen zu beweisen ist.

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