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V2102-24 27. September 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Schenkung der Hauptwohnung durch Personen über 65 Jahre kann von der Einkommensteuer befreit sein

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob die Schenkung seiner Wohnung an seine Tochter von der Besteuerung des Veräußerungsgewinns befreit sein kann. Die DGT erläutert, dass die Befreiung gilt, wenn die Wohnung mindestens drei Jahre lang oder in den zwei Jahren vor der Übertragung der Hauptwohnsitz war.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Möglichkeit, die Wohnung für Zwecke der Einkommensteuer als Hauptwohnsitz zu betrachten.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung des Hauptwohnsitzes durch Personen über 65 Jahre ist gemäß Artikel 33.4.b) des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) von der Kapitalertragssteuer befreit. Hierfür muss das Gebäude über einen ununterbrochenen Zeitraum von mindestens drei Jahren als Wohnsitz gedient haben oder in einem beliebigen Tag der zwei Jahre vor der Übertragung diesen Charakter gehabt haben. Der Wohnsitz ist eine Tatsachenfrage, die durch gültige Beweismittel nachgewiesen werden muss.

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