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V1906-25 15. Oktober 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Voraussetzungen für die Gleichstellung einer Garage mit dem Hauptwohnsitz

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob eine Garage, die erst nach dem Erwerb der Wohnung gekauft wurde, für die Einkommensteuer (IRPF) als Hauptwohnsitz gelten kann. Die DGT antworten verneinend, da Garagen oder Abstellräume nur dann dem Hauptwohnsitz gleichgestellt werden können, wenn sie im selben Akt wie dieser erworben werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Solicita conocer si el garaje puede tener la consideración de vivienda habitual a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Para que las plazas de garaje o trasteros se asimilen a la vivienda habitual, deben estar en el mismo edificio y haberse adquirido en el mismo acto que la vivienda, aunque sea en documentos distintos. En este caso, al adquirirse el garaje con posterioridad a la vivienda, no cumple los requisitos para ser considerado vivienda habitual. La posterior herencia de la otra mitad del garaje no cambia esta calificación.

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