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V1906-25 15. Oktober 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Voraussetzungen für die Gleichstellung einer Garage mit dem Hauptwohnsitz

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob eine Garage, die erst nach dem Erwerb der Wohnung gekauft wurde, für die Einkommensteuer (IRPF) als Hauptwohnsitz gelten kann. Die DGT antworten verneinend, da Garagen oder Abstellräume nur dann dem Hauptwohnsitz gleichgestellt werden können, wenn sie im selben Akt wie dieser erworben werden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Es wird um Klärung gebeten, ob die Garage im Sinne der Einkommensteuer als Hauptwohnsitz gelten kann.

Die Entscheidung der DGT

Damit Garagen oder Abstellräume dem Hauptwohnsitz gleichgestellt werden können, müssen sie sich im selben Gebäude befinden und im selben Akt wie der Wohnsitz erworben worden sein, auch wenn dies in unterschiedlichen Dokumenten geschieht. In diesem Fall erfüllt die Garage, da sie nach dem Wohnsitz erworben wurde, nicht die Anforderungen, um als Hauptwohnsitz zu gelten. Das spätere Erbe der anderen Hälfte der Garage ändert diese Einstufung nicht.

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