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Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre fragt an, ob er die Einkommensteuerbefreiung (IRPF) in Anspruch nehmen kann, wenn er das Volleigentum an seiner Wohnung erwirbt und diese kurz darauf veräußert. Die DGT stellt klar, dass für die Anwendung der Befreiung der Wohnsitz in der Immobilie sowie das Vorliegen des Volleigentums über einen Zeitraum von mindestens drei aufeinanderfolgenden Jahren erforderlich sind.
Cuestión planteada Posibilidad de declarar exenta la ganancia que se genere en virtud del artículo 33.4.b) de la LIRPF.
Para acogerse a la exención por transmisión de vivienda habitual, el contribuyente debe haber ostentado el pleno dominio de la edificación durante un periodo de residencia mínima de tres años continuados. No se puede computar el tiempo de permanencia previo a la adquisición del pleno dominio. Si la transmisión ocurre antes de cumplir dicho plazo de tres años con el pleno dominio, no operará el beneficio fiscal.
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