Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre pleno dominio

10 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «pleno dominio», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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10 consultas

V2550-25 18 dic 2025

La vivienda transmitida puede considerarse habitual si se residió en ella hasta dos años antes de su venta

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialresidencia continuadatransmisión de vivienda LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF RD 439/2007

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V2056-25 5 nov 2025

Requisitos para la exención por transmisión de vivienda habitual en mayores de 65 años: tres años de residencia y pleno dominio

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

vivienda habitualexención por edadpleno dominioganancia patrimonialopción a compra LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.4.b

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V2047-25 4 nov 2025

Cada cónyuge debe liquidar individualmente el 50% de la compra de la vivienda con su propio tipo impositivo

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

proindivisosujeto pasivopleno dominiotipo de gravamenhecho imponible TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.1.ATRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 8.a

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V1648-25 15 sept 2025

Aplicación del régimen transitorio en la ganancia patrimonial por la venta de una vivienda heredada en 1968

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

ganancia patrimonialvalor de adquisiciónvalor de transmisiónpleno dominiorégimen transitorio LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 34

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V1618-25 15 sept 2025

No se puede aplicar la exención por vivienda habitual si no se ha ostentado el pleno dominio durante tres años

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

ganancia patrimonialvivienda habitualpleno dominionuda propiedadexención por reinversión LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.4.b

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V1470-25 6 ago 2025

Posibilidad de aplicar la exención por reinversión al adquirir el 50% del pleno dominio de una nueva vivienda habitual

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialpleno dominiobase imponible del ahorro LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 49

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V1416-25 24 jul 2025

El fallecimiento del arrendador no modifica la fecha del contrato y la adquisición del inmueble se compone de distintas fechas según el derecho adquirido

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

subrogaciónnuda propiedadusufructopleno dominioganancia patrimonial LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 34

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V1261-25 9 jul 2025

La donación del pleno dominio de la vivienda habitual por mayores de 65 años puede estar exenta en el IRPF

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

ganancia patrimonialdonaciónpleno dominiovivienda habitualtransmisión lucrativa LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.4.b

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V1204-25 2 jul 2025

La exención por reinversión requiere la titularidad del pleno dominio de la vivienda

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualnuda propiedadpleno dominioganancia patrimonial LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF RD 439/2007

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V1150-25 1 jul 2025

No se puede aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual si no se tiene la titularidad del inmueble

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por inversión en vivienda habitualpleno dominioparte indivisaresidencia habitualrégimen transitorio LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición transitoria 18ª

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