Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
La dissolution de la société de communauté de biens et l'attribution de biens ne modifient pas la composition du patrimoine si la quote-part de propriété de chaque conjoint est respectée, en conservant les valeurs et les dates d'acquisition d'origine. Si l'attribution dépasse la quote-part correspondante, il s'agit d'une transmission qui génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale. Dans le cas de l'attribution de biens immobiliers propres en échange de la participation dans la société, l'opération est qualifiée de permutation soumise aux transmissions patrimoniales à titre onéreux.
La position de la DGT reste constante en ce sens que l'attribution selon la quote-part de propriété ne modifie pas le patrimoine et ne génère pas de plus-values patrimoniales. La doctrine a été précisée concernant la qualification d'opérations spécifiques, telles que la permutation de biens propres contre la participation dans la société, et l'assujettissement à l'IIVTNU lors de transmissions postérieures à la liquidation.
Points de bascule
Établit que l'attribution d'un bien immobilier propre d'un conjoint en échange de sa participation dans la société constitue une permutation soumise aux transmissions patrimoniales à titre onéreux.
Analyse fondée sur 34 des 35 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 16 septembre 2026.