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V1661-26 19 juin 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · sociedad de gananciales

La dissolution du régime de communauté de biens n'autorise pas la mise à jour de la valeur d'acquisition du logement pour l'IRPF

Le demandeur s'interroge sur la détermination de la valeur d'acquisition d'un logement acquis sous le régime de la communauté de biens après la dissolution de celui-ci. La DGT répond que l'attribution des biens selon la quote-part de propriété ne constitue pas une modification patrimoniale et ne permet pas la mise à jour des valeurs.

La question posée

Cuestión planteada Valor de adquisición de la mencionada vivienda a efectos de calcular la ganancia o pérdida patrimonial.

La position de la DGT

La disolución de la sociedad de gananciales no constituye una alteración en la composición del patrimonio si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad. En este caso, los bienes conservan sus valores y fechas de adquisición originarios, sin posibilidad de actualización. Solo habría alteración patrimonial si se adjudicaran bienes por un valor superior a la cuota correspondiente.

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