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V0875-26 21 avril 2026 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · iivtnu

Le calcul de la période de génération de l'IIVTNU débute à l'acquisition par la communauté de biens, non lors de l'attribution suite à un divorce

Le consultant s'interroge sur la date à retenir pour la liquidation de l'IIVTNU : la date d'acquisition partielle d'un bien immobilier ou un autre critère après une attribution suite à un divorce. L'administration fiscale précise que l'attribution de biens lors de la liquidation de la communauté de biens n'est pas assujettie à l'impôt et n'interrompt pas la période de génération de la plus-value.

La question posée

Se plantea si para liquidar el IIVTNU debe determinar la base imponible considerando que adquirió el 50 por ciento del piso y de las dos plazas de garaje en el año 2002 y el otro 50 por ciento en el año 2006, o si debe seguir un criterio diferente.

La position de la DGT

La adjudicación de bienes por disolución de la sociedad de gananciales no produce sujeción al IIVTNU, por lo que no se devenga el impuesto ni se interrumpe el periodo de generación del incremento de valor. Para el cálculo de la base imponible en una futura transmisión, la fecha de inicio del periodo de generación será la fecha en que la sociedad de gananciales adquirió los bienes. En este caso, el periodo se contará desde la adquisición por la sociedad en 2002 hasta la fecha de la transmisión.

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