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V5664-26 30 septembre 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après un divorce possible si l'ex-conjoint y demeure

Un contribuable ayant quitté sa résidence principale suite à un divorce souhaite savoir s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement lors de la perception d'une compensation financière issue de la liquidation du régime de la communauté de biens. La DGT précise que, conformément à la jurisprudence de la Cour suprême, le logement est considéré comme la résidence principale si l'autre conjoint y a maintenu sa résidence.

La question posée

Cuestión planteada Tributación de la operación y posibilidad de aplicar la exención por reinversión.

La position de la DGT

Para aplicar la exención por reinversión, se entiende que el contribuyente transmite su vivienda habitual si esta constituye la vivienda habitual del cónyuge que permaneció en ella en el momento de la transmisión o en los dos años anteriores. Por tanto, si la vivienda mantiene esa condición para el ex cónyuge, el consultante podrá acogerse a la exención siempre que reinvierta el importe obtenido en una nueva vivienda habitual en el plazo de dos años.

L’appliquer à un cas réel

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