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Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur l'imposition au titre de l'IRPF lors de l'apport d'un logement et d'un garage (biens propres) à sa communauté de biens. La DGT précise que cette opération constitue une modification patrimoniale susceptible de générer une plus-value ou une moins-value, bien que l'exonération relative à la résidence principale puisse s'appliquer si les conditions sont remplies.
Cuestión planteada Tributación en el IRPF de su aportación.
La aportación de un bien privativo a la sociedad de gananciales constituye una alteración en la composición del patrimonio del aportante, generando una ganancia o pérdida patrimonial según el artículo 33.1 de la LIRPF. La titularidad se atribuye por mitad a cada cónyuge tras la aportación, por lo que la ganancia se determina por la diferencia entre los valores de adquisición y transmisión de la parte que pasa a ser común. Si el bien es la vivienda habitual y el aportante tiene más de 65 años, podría aplicarse la exención prevista en el artículo 33.4.b de la LIRPF si se cumplen los requisitos de residencia.
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