Doctrine par thème · Observatoire DGT

Promoteur : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 67 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

La livraison de logements par des promoteurs est soumise au taux de 4 % uniquement s'il s'agit de logements de protection officielle de régime spécial, de promotion publique ou de logements avec protection publique ne dépassant pas les limites de surface, de prix et de revenus établies. Dans le cas des logements de protection publique de régime général, le taux réduit de 10 % s'applique. Pour les travaux de construction ou de réhabilitation destinés à l'habitation, le taux est de 10 % s'ils sont formalisés directement entre le promoteur et l'entrepreneur.

La position de la DGT reste constante dans la définition de la condition de promoteur et dans l'application de l'inversion de la qualité de redevable. La doctrine est passée d'une approche centrée sur la nature des travaux et la relation contractuelle pour l'inversion de la qualité de redevable, à une précision des limites spécifiques des taux d'imposition applicables aux logements selon leur régime de protection.

Points de bascule

  1. V3019-14

    Établit que la fourniture avec installation et montage constitue une exécution de travaux si l'entreprise s'oblige à obtenir un résultat déterminé.

  2. V0959-26

    Précise que pour qu'un travail soit considéré comme une réhabilitation, il doit se concentrer sur la reconstruction, dépassant 50 % du coût en éléments structurels, façades ou toitures.

Analyse fondée sur 65 des 67 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 10 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

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