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V1007-26 6 mai 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · autopromoción

Application du taux réduit de TVA de 10 % à l'autopromotion de logements pour usage personnel

Un particulier a demandé si la construction de sa maison individuelle pour usage personnel pouvait bénéficier du taux réduit de 10 %. La DGT confirme que ce taux est applicable dès lors que les conditions relatives à la construction ou à la réhabilitation de bâtiments destinés à l'habitation sont respectées.

La question posée

Cuestión planteada Tipo impositivo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a las ejecuciones de obra objeto de consulta. En particular, si resulta de aplicación el tipo impositivo reducido del 10 por ciento.

La position de la DGT

El tipo reducido del 10% es aplicable a las ejecuciones de obra de construcción o rehabilitación de edificios destinados principalmente a viviendas. La aptitud del edificio para ser vivienda no requiere obligatoriamente la cédula de habitabilidad o licencia de ocupación, pudiendo acreditarse por las características objetivas de su diseño y construcción. El promotor puede ser un particular que realice la autopromoción de su vivienda para uso propio.

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