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V2520-25 16 décembre 2025 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo impositivo reducido

Application du taux de TVA de 4 % aux logements sociaux ou sous protection publique sous conditions

Une personne physique interroge son promoteur sur le taux de TVA applicable à l'acquisition d'un logement social de régime général. La DGT précise que le taux réduit de 4 % est subordonné à la qualification administrative du logement et au respect de certains paramètres.

La question posée

Question posée : Taux de la taxe sur la valeur ajoutée applicable à ladite acquisition.

La position de la DGT

Le taux d'imposition de 4 % s'applique aux livraisons de logements qualifiés de logement social de régime spécial ou de promotion publique réalisées par leur promoteur. Il s'applique également aux logements bénéficiant d'une protection publique régionale si leur surface, leur prix et la limite de revenus ne dépassent pas ceux établis pour les logements sociaux. Dans tout autre cas, le taux de 10 % s'appliquera.

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