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V1634-25 15 septembre 2025 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo impositivo reducido

Application du taux réduit de TVA de 4 % aux logements à protection publique sous conditions

Le demandeur s'interroge sur le taux de TVA applicable à l'acquisition d'un logement social en Andalousie. La DGT précise que le taux de 4 % s'applique s'il s'agit d'un logement de protection officielle de régime spécial, d'une promotion publique ou s'il respecte les limites de surface, de prix et de revenus de ces catégories.

La question posée

Question posée : Taux d'imposition applicable à la vente susmentionnée.

La position de la DGT

La livraison de logements par son promoteur sera taxée au taux de TVA de 4 % s'il est qualifié de logement social de régime spécial ou de promotion publique. Ce taux s'applique également aux logements bénéficiant d'une protection publique régionale dès lors que leur surface, leur prix et la limite de revenus ne dépassent pas ceux établis pour les logements sociaux. Dans tout autre cas, le taux applicable sera de 10 %.

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