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V1634-25 15 septembre 2025 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo impositivo reducido

Application du taux réduit de TVA de 4 % aux logements à protection publique sous conditions

Le demandeur s'interroge sur le taux de TVA applicable à l'acquisition d'un logement social en Andalousie. La DGT précise que le taux de 4 % s'applique s'il s'agit d'un logement de protection officielle de régime spécial, d'une promotion publique ou s'il respecte les limites de surface, de prix et de revenus de ces catégories.

La question posée

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a la citada compraventa.

La position de la DGT

La entrega de vivienda por su promotor tributará al 4% de IVA si es calificada como de protección oficial de régimen especial o de promoción pública. También se aplica este tipo a viviendas con protección pública autonómica siempre que su superficie, precio y límite de ingresos no excedan los establecidos para las de protección oficial. En cualquier otro caso, el tipo aplicable será el del 10%.

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