Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Hotelindustrie: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

← DGT-Observatorium

Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 53 Auskünfte · 2014–2026

Geltende Auffassung

Die Vermietung von Immobilien zur ausschließlichen Wohnnutzung ist von der Mehrwertsteuer (IVA) befreit, sofern keine Dienstleistungen der Hotelindustrie erbracht werden. Wenn Dienstleistungen wie regelmäßige Reinigung oder Verpflegung enthalten sind, gilt die Transaktion als steuerpflichtig, wobei für touristische Unterkünfte der Steuersatz von 10 % Anwendung findet. Die Verpflichtung zur Rechnungsstellung entsteht nur, wenn der Empfänger Unternehmer oder Freiberufler ist.

Die Position der DGT bleibt hinsichtlich der Unterscheidung zwischen der Vermietung von Wohnraum und der Hotelaktivität konstant. Die Entwicklung konzentriert sich auf die Präzisierung der Dienstleistungen, die die Steuerpflicht der IVA bestimmen, wobei der Fokus von einer allgemeinen Sichtweise auf Beherbergungsleistungen hin zur Abgrenzung spezifischer Dienstleistungen wie regelmäßiger Reinigung oder Verpflegung überging.

Wendepunkte

  1. V2859-17

    Es wird festgelegt, dass Reinigungsdienstleistungen bei An- oder Abreise keine Hotelrechnungsleistungen sind, sondern als Nebenleistungen zur befreiten Vermietung gelten.

  2. V5415-26

    Es wird unterschieden, dass eine zweiwöchentliche Reinigung als Nebenleistung zur Überlassung der Nutzung gilt, während der Verpflegungsservice als eine eigenständige Leistung betrachtet wird.

Analyse auf Grundlage von 51 der 53 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 23. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

24

Auf Ihren Fall anwenden

Umsatzsteuer-BeratungSprechen Sie mit dem Team, das diese Doktrin täglich anwendet.
Mit dem Steuerteam sprechenWir prüfen, ob dieses Kriterium Sie betrifft und was es bedeutet.
E-Mail
Kontakt