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V1362-22 14. Juni 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de vivienda

Wohnungsvermietung kann von der MwSt. befreit sein, sofern keine ergänzenden Hotelleistungen erbracht werden

Ein Unternehmen für die Vermietung von Ferienwohnungen erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht ihrer Vermietungen und der steuerlichen Behandlung der beauftragten professionellen Managementdienstleistungen. Die DGT stellt klar, dass die Vermietung befreit ist, wenn sie der Wohnnutzung dient und keine Hotelleistungen umfasst, während professionelle Managementdienstleistungen dem Regelsatz unterliegen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada -1. En cuanto al IVA se refiere, se cuestiona lo siguiente:

Die Entscheidung der DGT

El arrendamiento de inmuebles para uso de vivienda está exento de IVA siempre que no se presten servicios complementarios de la industria hotelera, como limpieza o cambio de ropa con periodicidad semanal. Los servicios de gestión de publicidad y entrega de llaves prestados por profesionales son servicios sujetos al tipo general del 21%. La sociedad está obligada a retener IRPF por los rendimientos de actividades profesionales que satisfaga al profesional independiente.

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