Doctrine par thème · Observatoire DGT

Industrie hôtelière : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 53 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

La location de biens immobiliers pour un usage exclusif d'habitation est exonérée de la TVA dès lors qu'aucun service de l'industrie hôtelière n'est fourni. Si des services tels que le nettoyage périodique ou la restauration sont inclus, l'opération est considérée comme assujettie à la TVA, avec l'application du taux de 10 % pour les hébergements touristiques. L'obligation de facturation ne survient que si le destinataire est un entrepreneur ou un professionnel.

La position de la DGT reste constante concernant la distinction entre la location de logement et l'activité hôtelière. L'évolution se concentre sur la précision des services qui déterminent l'assujettissement à la TVA, passant d'une vision générale des services d'hébergement à la délimitation de services spécifiques tels que le nettoyage périodique ou la restauration.

Points de bascule

  1. V2859-17

    Établit que les services de nettoyage à l'arrivée ou au départ ne sont pas des services hôteliers, mais des services accessoires à la location exonérée.

  2. V5415-26

    Distingue que le nettoyage bimensuel est accessoire à la cession d'usage, tandis que le service de restauration est considéré comme une prestation indépendante.

Analyse fondée sur 51 des 53 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 23 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

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