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V1397-23 23. Mai 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de vivienda

Unterkunftsbetreiber müssen bei Gastronomiedienstleistungen Rechnungen ausstellen, auch wenn die Abrechnung über eine Plattform erfolgt

Es wurde angefragt, ob Eigentümer von Ferienunterkünften verpflichtet sind, eine Rechnung auszustellen, wenn eine Plattform die Buchungen und den Zahlungsverkehr verwaltet. Die DGT stellt klar, dass die Verpflichtung davon abhängt, ob die Vermietung aufgrund der Erbringung von Zusatzleistungen von der Umsatzsteuer befreit ist oder der Umsatzsteuer unterliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si los titulares de los alojamientos deben expedir factura por la operación consultada aun cuando el pago se gestiona por la plataforma.

Die Entscheidung der DGT

Si el arrendamiento no incluye servicios complementarios de hostelería, está exento de IVA y no hay obligación de expedir factura (salvo que el cliente sea empresario). Si se prestan servicios de hostelería, la operación está sujeta a IVA y el titular debe emitir factura, aunque la obligación material de expedirla podría ser cumplida por un tercero si existe acuerdo.

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