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Ein Unternehmen vermittelt im eigenen Namen die Vermietung von Ferienunterkünften an Gebietsfremde. Die DGT stellt fest, dass bei der Erbringung ergänzender Gastronomiedienstleistungen der Umsatz der 10 %igen Umsatzsteuer unterliegt, während die reine Vermietung von Wohnraum ohne solche Dienstleistungen von der Umsatzsteuer befreit ist.
Fragestellung: Umsatzsteuerpflicht und, falls zutreffend, der anzuwendende Steuersatz auf die von der Antragstellerin durchgeführten Vermietungen, sowohl wenn ergänzende, für die Hotelbranche typische Dienstleistungen erbracht werden als auch wenn dies nicht der Fall ist.
Los arrendamientos de viviendas turísticas están sujetos al IVA al 10% cuando el arrendador presta servicios complementarios de la industria hotelera, como limpieza o cambio de ropa con periodicidad semanal. Si no se prestan estos servicios y el arrendatario es consumidor final, la operación está exenta. Los arrendamientos que realizan los propietarios a la sociedad intermediaria están sujetos al IVA al 21% por ser una cesión para actividad empresarial.
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