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V0401-26 26. Februar 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de vivienda

Vermietung von Wohnraum mit Reinigungsleistungen bei Ein- und Auszug unterliegt nicht der MwSt.

Eine Privatperson erkundigt sich, ob die Vermietung ihrer Wohnung über eine Plattform, einschließlich Reinigungs- und Empfangsdiensten, der MwSt. unterliegt. Die DGT stellt fest, dass es sich nicht um Dienstleistungen der Hotelindustrie handelt, da diese nicht wöchentlich erbracht werden, weshalb die Transaktion von der MwSt. befreit bleibt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die vom Antragsteller erbrachten Leistungen der Umsatzsteuer unterliegen und von dieser befreit sind.

Die Entscheidung der DGT

Die Vermietung von Wohnraum unterliegt der Umsatzsteuer und ist von dieser befreit, sofern der tatsächliche Zweck die Wohnnutzung ist und keine ergänzenden Leistungen, die typisch für die Hotelindustrie sind, erbracht werden. Reinigung oder Wäschewechsel, die ausschließlich bei An- und Abreise jedes Kunden erbracht werden, gelten nicht als Leistungen der Hotelindustrie. Daher verliert die beschriebene Tätigkeit nicht die Befreiung für die Vermietung von Wohnraum.

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