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Eine Eigentümerin erkundigt sich, ob die touristische Vermietung ihrer Wohnung, die eine Poolreinigung und telefonische Betreuung umfasst, der MwSt. unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Vermietung befreit ist, da sie keine typischen Hotelleistungen beinhaltet, während die vom Kunden zusätzlich in Anspruch genommenen Dienstleistungen der Steuerpflicht unterliegen.
Cuestión planteada Sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido de tales arrendamientos.
El arrendamiento de viviendas para uso turístico está exento de IVA si el arrendador no presta servicios complementarios propios de la industria hotelera, como limpieza periódica o cambio de ropa de cama. Servicios como la atención telefónica, limpieza de piscina o riego no se consideran servicios hoteleros. No obstante, los servicios adicionales solicitados voluntariamente por el arrendatario y que impliquen un suplemento, como comidas o cambio de sábanas, estarán sujetos y no exentos de IVA.
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