Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
La location d'immeubles est considérée comme une activité économique si elle emploie au moins une personne avec un contrat de travail à temps plein pour son organisation. La sous-traitance de services de gestion immobilière ou de professionnels indépendants ne remplit pas cette condition. Toutefois, si la location de logements touristiques inclut des services d'industrie hôtelière, elle est qualifiée d'activité économique sans nécessité de remplir la condition de l'employé.
La position de la DGT reste constante sur l'exigence d'un contrat de travail à temps plein pour l'organisation de l'activité. La seule variation introduite est l'exception pour les logements touristiques qui fournissent des services d'industrie hôtelière. Le reste de la doctrine confirme que la sous-traitance ne remplace pas la nécessité de disposer de son propre personnel.
Points de bascule
Introduit une exception pour les locations touristiques qui complètent l'activité par des services d'industrie hôtelière, permettant la qualification d'activité économique sans la condition de l'employé.
Analyse fondée sur 46 des 49 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 23 septembre 2026.