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V1130-24 23 mai 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos de actividades económicas

Location de logements touristiques : conditions pour être qualifiée d'activité économique

La DGT a été consultée sur l'obligation d'embaucher un salarié à temps plein pour que la location de logements touristiques soit considérée comme une activité économique. La réponse indique que cela n'est requis que si aucun service complémentaire propre à l'hôtellerie n'est fourni.

La question posée

Question posée : Si, pour la qualification des revenus obtenus par lesdits loyers en tant que revenus d'activités économiques au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques, il est nécessaire d'embaucher une personne avec un contrat de travail à temps plein.

La position de la DGT

La location d'immeubles constitue une activité économique si au moins une personne est employée avec un contrat de travail à temps plein. Toutefois, si la location de l'hébergement touristique est complétée par des services de l'industrie hôtelière (nettoyage, restaurant, blanchisserie, etc.), les revenus seront qualifiés de revenus d'activités économiques sans nécessité de satisfaire à l'exigence de l'employé.

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