Retour à l'index
V0259-25 5 mars 2025 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
IP · actividad económica

Reconnaissance de l'activité économique en location immobilière malgré l'exercice d'autres emplois par le salarié

Un contribuable s'interroge sur le maintien de l'activité économique d'une société de location immobilière si son salarié à temps plein exerce d'autres activités en dehors de ses heures de service. La DGT précise que la condition relative à l'emploi d'un salarié à temps plein est satisfaite dès lors que celui-ci travaille l'intégralité de sa journée pour l'entité, peu importe l'exercice d'autres fonctions hors de cet horaire.

La question posée

Question posée : Confirmation que, dans le cas exposé, la société V remplirait la condition de disposer d'un employé sous contrat de travail à temps plein chargé de l'organisation et de la gestion de l'activité de location immobilière de la société afin de considérer l'existence d'une activité économique aux fins des dispositions de l'article 4.Huit.Deux. de la Loi sur l'Impôt sur la Fortune.

La position de la DGT

Pour que la location d'immeubles constitue une activité économique, la présence d'au moins une personne employée sous contrat de travail à temps plein est requise. Cette condition est considérée comme remplie si le contrat est un contrat de travail et que la personne travaille à temps plein pour l'entité, sans égard au fait qu'elle exerce d'autres activités en dehors de ces horaires, y compris en tant qu'indépendant. La preuve de ces faits incombe au contribuable par des moyens de preuve admis.

Réserver le premier rendez-vous offert