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Le demandeur s'interroge sur l'obligation d'imputer des revenus immobiliers pour des biens restés vacants dans l'attente d'une location. La DGT précise qu'aucune imputation n'est requise si les biens sont affectés à une activité économique respectant les conditions légales.
Cuestión planteada Si durante el tiempo durante el que dichos inmuebles no han estado arrendados, se debe imputar rentas inmobiliarias en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Si los inmuebles están afectos a una actividad económica, no se debe imputar renta inmobiliaria. Para que el arrendamiento sea actividad económica, el artículo 27.2 de la LIRPF exige emplear al menos a una persona con contrato laboral y a jornada completa. Si se cumplen estos requisitos y los inmuebles se destinan exclusivamente a dicha actividad, no existe obligación de imputar rentas aunque no estén arrendados en parte del periodo impositivo.
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