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V0243-26 5 février 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · actividad económica

La location immobilière peut constituer une activité économique si elle emploie au moins une personne à temps plein

Une question a été posée pour savoir si une entité louant des locaux industriels et employant un travailleur à temps plein exerce une activité économique. La DGT indique qu'en remplissant la condition d'employer au moins un salarié sous contrat de travail à temps plein, l'existence d'une activité économique semble établie.

La position de la DGT

Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, se requiere la ordenación de medios que incluya, al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. En este caso, resulta indiferente la modalidad del contrato laboral, siempre que cumpla con la legislación laboral y sea a jornada completa. La existencia de dicha actividad es una cuestión de hecho que debe probarse ante la Administración.

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