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V2771-19 9 octobre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · actividad económica

La location touristique n'est une activité économique qu'en présence d'un employé à temps plein ou de services hôteliers

La question posée est de savoir si la location de logements à usage touristique constitue systématiquement une activité économique au titre de l'IRPF. La DGT répond que la réglementation sur les baux urbains est distincte de la qualification fiscale et que l'exercice d'une activité économique requiert une structure minimale ou l'emploi d'un salarié à temps plein.

La question posée

Question posée : Si l'article Premier.Deux du Décret-loi royal 7/2019, du 1er mars, portant mesures urgentes en matière de logement et de location, détermine que la location de logements à usage touristique constitue en tout état de cause une activité économique aux fins de l'Impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

La location de logements touristiques ne sera considérée comme une activité économique que si elle implique la prestation de services de l'industrie hôtelière ou si elle dispose d'une structure d'entreprise minimale comprenant au moins une personne sous contrat de travail à temps plein. L'exclusion de ces locations de la Loi sur les baux urbains ne détermine pas leur qualification au regard de l'Impôt sur le revenu des personnes physiques. Les éléments qui définissent s'il s'agit d'une activité économique ou de revenus du capital immobilier sont ceux établis par la réglementation de l'Impôt sur le revenu des personnes physiques.

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