Doctrine par thème · Observatoire DGT

Exonération de terrains : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

← Observatoire DGT

Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 20 rescrits · 2015–2024

Doctrine en vigueur

La livraison de terrains constructibles, qu'il s'agisse de terrains nus ou disposant d'un permis de construire, est soumise à la TVA au taux général de 21 % et n'est pas exonérée. L'exonération ne s'applique qu'aux terrains ruraux ou non constructibles. Dans le cas de transmissions d'immeubles assujettis au paiement de charges urbanistiques avec une affectation au registre en vigueur, l'autoliquidation (inversion du sujet passif) s'applique.

La position de la DGT reste constante dans la distinction entre les terrains ruraux (exonérés) et les terrains constructibles (assujettis). Au fil des consultations, l'application de l'autoliquidation a été précisée pour les cas de terrains assujettis à des charges urbanistiques ou à des droits de garantie. Aucun changement n'est observé quant à la nature de l'imposition selon la qualification du sol.

Points de bascule

  1. V1537-23

    Précise que la transmission d'immeubles assujettis au paiement de charges urbanistiques, avec exigibilité et affectation au registre en vigueur, active l'autoliquidation.

Analyse fondée sur 20 des 20 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 25 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

20

Appliquez-le à votre cas

Conseil en TVAParlez à l'équipe qui applique cette doctrine au quotidien.
Parler à l'équipe fiscaleNous vérifions si ce critère vous concerne et ce qu'il implique.
Email
Contact