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V1537-23 5 juin 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · urbanización

La cession d'un terrain en cours d'urbanisation avec frais assumés est soumise à la TVA et exclut l'autoliquidation

Une entreprise a sollicité un avis sur l'exonération de TVA et l'application du mécanisme d'autoliquidation lors de la vente d'une parcelle dont les frais d'urbanisation ont été acquittés. La DGT détermine que l'opération est assujettie à la taxe et que l'autoliquidation n'est pas applicable en raison de la nature de l'affectation urbanistique.

La question posée

Question posée : Si ladite transmission serait soumise et exonérée de la Taxe sur la Valeur Ajoutée. Si le mécanisme d'autoliquidation de la Taxe sur la Valeur Ajoutée prévu à l'article 84.Uno.2º.e), troisième tiret, de la Loi 37/1992, serait applicable à la transmission.

La position de la DGT

La livraison d'un terrain en cours d'urbanisation par un entrepreneur est soumise et non exonérée de la TVA au taux général de 21 %. De même, la transmission d'immeubles affectés au paiement de charges d'urbanisme, lorsque celles-ci sont exigibles et que l'affectation au registre est en vigueur, donne lieu à l'autoliquidation prévue à l'article 84.Uno.2º.e), troisième tiret, de la Loi 37/1992.

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