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V3822-15 2 décembre 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Exonération possible de la livraison d'immeubles pour urbanisation et non assujettissement de l'indemnité de démolition à la TVA

Une entité à but non lucratif s'interroge sur le traitement de la TVA lors de la livraison d'immeubles en paiement de l'urbanisation, l'autoliquidation par le preneur et l'imposition d'une indemnité de démolition. La DGT détermine que l'entité agit en tant qu'assujetti, analyse l'éventuelle exonération des terrains et établit que les indemnités ne constituent pas une contrepartie de services.

La question posée

Question posée 1.- Application du mécanisme d'autoliquidation prévu à l'article 84.Uno.2º f) de la Loi 37/1992.

La position de la DGT

L'entité a la qualité d'entrepreneur en exerçant des activités onéreuses, et doit communiquer sa qualité pour que le mécanisme d'autoliquidation s'applique au redevable concernant les participations aux frais d'urbanisme. La livraison de terrains en paiement de l'urbanisme est une opération taxable, mais elle pourrait être exonérée s'il s'agit de terrains ruraux ou destinés à des parcs et jardins publics. Les indemnités pour démolition de bâtiments ne constituent pas une contrepartie de services et, par conséquent, ne font pas partie de la base imposable de l'impôt.

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