Doctrine par thème · Observatoire DGT

Contrepartie en nature : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

← Observatoire DGT

Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 17 rescrits · 2014–2022

Doctrine en vigueur

Les opérations de constitution de droits de superficie sont considérées comme des prestations de services soumises à la TVA. L'exigibilité survient lorsque les redevances sont exigibles et, annuellement, pour la part proportionnelle de la valeur de l'édifice qui fera l'objet d'une réversion. La réversion de l'édifice est traitée comme une livraison de biens qui, s'agissant d'une deuxième ou d'une livraison ultérieure, sera soumise mais exonérée de TVA, sauf renonciation expresse à ladite exonération.

La position de la DGT reste constante quant à la qualification des opérations de superficie et à la détermination de leur exigibilité. On observe une consolidation du traitement de la réversion de l'édifice comme une livraison de biens soumise mais exonérée. Aucun changement de critère n'est constaté, mais plutôt une réaffirmation de la nature de l'opération et de sa base imposable.

Analyse fondée sur 15 des 17 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 25 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

17

Appliquez-le à votre cas

Conseil en TVAParlez à l'équipe qui applique cette doctrine au quotidien.
Parler à l'équipe fiscaleNous vérifions si ce critère vous concerne et ce qu'il implique.
Email
Contact