Aller au contenu
Retour à l'index
V5531-26 14 septembre 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · contraprestación en especie

Imputation des revenus d'urbanisation selon l'avancement et comptabilisation des parcelles comme stocks

Une société de promotion immobilière s'interroge sur la fiscalité de l'attribution de parcelles en paiement de services d'urbanisation. La DGT détermine que les revenus doivent être reconnus selon l'état d'avancement des travaux et que les parcelles reçues sont évaluées en tant que stocks immobiliers.

La question posée

Tributación de la adjudicación de las parcelas resultantes 1 y 2 a favor de la consultante en el Impuesto General Indirecto Canario y en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

La position de la DGT

Los ingresos por servicios de urbanización se imputan en el periodo de su devengo según el grado de avance de la actividad. La adjudicación de parcelas se considera contraprestación en especie, valorada por su valor razonable. Estas parcelas, al incorporarse al patrimonio para su promoción, se consideran existencias inmobiliarias. Su valor inicial será el de la contraprestación recibida, al que se sumarán los costes de desarrollo propio, pero se excluirán los costes de los servicios de urbanización ya imputados a resultados.

Réserver le premier rendez-vous offert