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Une personne physique loue un local bénéficiant d'une période de franchise durant laquelle le locataire effectue des travaux d'aménagement. La DGT détermine que l'opération est assujettie à la TVA car il existe une contrepartie en nature (les travaux) qui constitue la valeur du service pendant cette période.
Cuestión planteada Si dicha operación se encontraría sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido y, en su caso, base imponible y devengo de la misma.
El arrendamiento se considera a título oneroso cuando el arrendatario se obliga a asumir gastos, como las obras de acondicionamiento, durante el periodo de carencia. La base imponible será el importe acordado para la contraprestación no dineraria (el valor de las obras). El impuesto se devenga cuando resulte exigible la parte del precio, o bien a 31 de diciembre por la parte proporcional del valor de las obras realizadas si no se ha determinado su exigibilidad.
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