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Une personne physique loue un local bénéficiant d'une période de franchise durant laquelle le locataire effectue des travaux d'aménagement. La DGT détermine que l'opération est assujettie à la TVA car il existe une contrepartie en nature (les travaux) qui constitue la valeur du service pendant cette période.
Cuestión planteada Si dicha operación se encontraría sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido y, en su caso, base imponible y devengo de la misma.
El arrendamiento se considera a título oneroso cuando el arrendatario se obliga a asumir gastos, como las obras de acondicionamiento, en lugar de pagar renta. La base imponible en el periodo de carencia será el importe acordado para dichas obras. El impuesto se devenga cuando resulte exigible la parte del precio, o al 31 de diciembre por la parte proporcional del valor de las obras si no se ha determinado su exigibilidad.
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