Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
L'acquisition juridique du logement s'opère par la tradition ou la remise de la chose, ce qui peut être prouvé par la remise des clés ou l'établissement d'un acte authentique. La plus-value ou la moins-value patrimoniale doit être imputée à la période d'imposition au cours de laquelle a lieu la remise des biens. Dans le cas d'opérations à tempérament, pour appliquer l'imputation proportionnelle des revenus, la période entre la remise et l'échéance de la dernière échéance doit être supérieure à un an.
La position de la DGT reste constante quant à l'exigence de la réunion du titre et du mode pour la transmission de la propriété. Les consultations confirment que la date de l'altération patrimoniale est celle de la remise effective de la chose et non celle du contrat privé. Aucun changement de critère n'est observé, mais plutôt une réitération de l'application des règles de la tradition pour déterminer les délais d'exonération et l'imputation des revenus.
Analyse fondée sur 29 des 29 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 24 septembre 2026.