Aller au contenu
Retour à l'index
V1157-22 26 mai 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · comunidad de bienes

La plus-value sur la vente d'un garage est imputée à la période de la transmission réelle

Un contribuable s'interroge sur la date d'imposition de l'achat d'une place de parking effectué en 1980 sans acte notarié. La DGT précise que la transmission est déterminée par la remise de la chose ou le contrat, et que la qualification du revenu est une plus-value attribuée par la communauté de biens.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques de la plus-value découlant de la cession de la place de parking réalisée par la copropriété en 1980

La position de la DGT

Les copropriétés agissent comme des communautés de biens, attribuant les revenus à leurs membres conformément à la loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques. La plus-value découlant de la vente d'un bien immobilier est une plus-value patrimoniale. Le moment de la transmission est déterminé par la livraison de la chose ou l'existence d'un contrat de vente attestant de la chose et du prix. La prescription est calculée à partir de la fin du délai de dépôt de la déclaration pour la période au cours de laquelle la transmission a eu lieu.

Réserver le premier rendez-vous offert