Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
La livraison de terrains par un entrepreneur est soumise à la TVA si le terrain est un terrain à bâtir ou s'il est constructible par licence administrative. L'exonération des terrains ruraux ne s'applique pas aux terrains en cours d'urbanisation pour lesquels le cédant a assumé des coûts de transformation physique. Seuls restent exonérés les terrains destinés exclusivement aux parcs, jardins publics ou surfaces de voirie à usage public.
La position de la DGT reste constante tout au long de la séquence analysée. Le critère établit que la condition de constructibilité ou la réalisation de travaux de transformation physique prive le terrain de l'exonération des terrains ruraux. Aucun changement n'est observé dans l'interprétation de la norme au fil des années.
Analyse fondée sur 38 des 40 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 23 septembre 2026.