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Un promoteur immobilier s'interroge sur l'éventuelle exonération de la TVA lors de la transmission d'une parcelle de terrain urbain. La DGT détermine qu'en raison de la nature constructible du terrain, l'opération est assujettie à l'impôt.
Cuestión planteada Si la transmisión de la parcela se encontraría exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La exención de terrenos solo aplica a rústicos o no edificables, excluyendo expresamente los urbanizados o en curso de urbanización. Si el terreno es solar o cuenta con licencia administrativa para edificar, no se aplica la exención. En este caso, al ser una parcela edificable para vivienda, la entrega está sujeta al IVA al tipo general del 21%.
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