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Un Ayuntamiento consulta si la compra de un solar, cuyo uso cambiará de residencial a equipamiento público (plaza) mediante una aprobación provisional del plan urbanístico, está sujeta o exenta de IVA. La DGT señala que la exención depende de la calificación y realidad urbanística del terreno en el momento de la transmisión.
Si ladite cession sera assujettie à la taxe sur la valeur ajoutée et, le cas échéant, exonérée de celle-ci.
Si el nuevo uso como equipamiento público está respaldado por elementos objetivos, como su aprobación administrativa provisional, la transmisión se considera sujeta pero exenta de IVA. Sin embargo, si el cambio de uso no se aprueba definitivamente y se mantiene el uso residencial edificable, la operación estará sujeta y no exenta. En este último caso, el transmitente deberá emitir una factura rectificativa para repercutir el impuesto.
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