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Un contribuable s'interroge sur l'assujettissement et l'exonération à la TVA lors de la transmission d'un terrain assorti d'un droit de superficie et d'un bâtiment à usage commercial. La DGT détermine que la vente du terrain est assujettie à la TVA s'il est constructible et que la subrogation dans le droit de superficie ne constitue pas une opération assujettie à l'impôt.
Question posée : Assujettissement et, le cas échéant, exonération de la taxe sur la valeur ajoutée concernant la livraison du terrain faisant l'objet de la consultation.
La livraison du terrain sera soumise à la TVA s'il a la qualité de terrain constructible. La subrogation dans le droit de superficie résultant du changement de propriété du terrain, sans contrepartie spécifique pour ladite subrogation, ne constitue pas une opération assujettie à l'impôt. Ce critère s'applique indépendamment des opérations découlant de la nouvelle qualité de superficiaire de l'acquéreur.
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