Doctrine par thème · Observatoire DGT

Paiement partiel en nature : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 30 rescrits · 2014–2025

Doctrine en vigueur

Dans les permutations de terrain contre construction future, la livraison du terrain constitue un paiement partiel en nature de l'édifice. La TVA est exigible au moment où le terrain est mis à la disposition de l'acquéreur. Cette opération est assujettie à l'impôt si le terrain a la qualité de terrain à bâtir ou s'il est urbanisé et est considéré comme la première livraison de la part du promoteur.

La position de la DGT reste constante dans le temps. Les consultations confirment que la livraison de terrains dans le cadre de permutations agit comme un paiement anticipé en nature, l'impôt étant exigible lors de la mise à disposition du sol à l'acquéreur. De même, le critère selon lequel la résolution de ces opérations nécessite une rectification par facture et non une nouvelle livraison est maintenu.

Analyse fondée sur 27 des 30 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 24 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

24

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