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Une société immobilière sollicite un avis sur le traitement de la TVA lors de l'échange d'un terrain contre des logements, garages et caves à construire. La DGT détermine que la livraison du terrain est soumise au taux normal et que la livraison de l'édifice constitue un paiement partiel en nature.
Cuestión planteada Tratamiento a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido de dicha operación.
La operación de permuta de suelo por obra futura comprende tres momentos: la entrega del terreno, la entrega de la edificación terminada y un pago a cuenta en especie. La entrega del solar tributa al 21% por ser un terreno. El pago a cuenta en especie (el solar) devenga el IVA de la edificación futura en el momento del cobro. Las viviendas, garajes y trasteros anexos tributan al tipo reducido del 10%.
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