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V2028-17 26 juillet 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · permuta de terreno

Rectification de la TVA et remboursement de la quote-part en cas de conversion d'une livraison de construction future en paiement monétaire suite à une procédure collective

Une personne physique a effectué un échange de terrains contre une construction future et a acquitté la TVA correspondante. Suite à la mise en procédure collective de la promotion immobilière et à l'ouverture de la phase de liquidation, la question se pose quant aux modalités de traitement de l'impôt.

La question posée

Question posée : Modification de la base imposable.

La position de la DGT

L'ouverture de la phase de liquidation judiciaire transforme l'obligation de livrer des bâtiments en une obligation de paiement en numéraire, ce qui constitue une modification de la base imposable conformément à l'article 80.2 de la Loi 37/1992. Le promoteur doit rectifier les montants initialement facturés au moyen d'une facture rectificative et rembourser le montant au destinataire. Cela ne constitue pas un revenu indu, car la facturation initiale a été effectuée conformément au Droit.

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