Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Befreiung bei Übertragung: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Präzisierte Auffassung Hohe Zuverlässigkeit 16 Auskünfte · 2015–2026

Geltende Auffassung

Die Befreiung bei der Übertragung des Hauptwohnsitzes für Personen über 65 Jahre oder abhängige Personen setzt voraus, dass das Gebäude mindestens drei aufeinanderfolgende Jahre lang der Hauptwohnsitz war oder in den zwei vorangegangenen Jahren war. Der Wohnsitz muss tatsächlich und dauerhaft bestehen; die Anmeldung im Melderegister (empadronamiento) allein reicht nicht aus, um dies nachzuweisen. Ausnahmen von der Dreijahresfrist werden in Fällen außergewöhnlicher Umstände zugelassen, die einen Wohnsitzwechsel erforderlich machen.

Die Position der DGT hat sich von einer allgemeinen Auslegung des Hauptwohnsitzes hin zu der Anforderung eines Nachweises des tatsächlichen und dauerhaften Wohnsitzes entwickelt. Es wurde präzisiert, dass die Anmeldung im Melderegister unzureichend ist, und die Ausnahmen von der Anforderung von drei Jahren ununterbrochenem Wohnsitz in Fällen höherer Gewalt wurden festgelegt.

Wendepunkte

  1. V2070-24

    Legt fest, dass der Wohnsitzwechsel eine Verpflichtung und keine freiwillige Entscheidung sein muss, um von der Dreijahresfrist des ununterbrochenen Wohnsitzes auszunehmen.

  2. V0478-25

    Bestimmt, dass die Anmeldung im Melderegister allein kein ausreichender Beweis für den Wohnsitz oder den Hauptwohnsitz ist.

  3. V0471-26

    Erweitert den Vorteil auf den Ehepartner, der die Wohnung im Falle einer Trennung oder Scheidung verlässt, sofern die Wohnung in den zwei vorangegangenen Jahren der Hauptwohnsitz eines der beiden war.

Analyse auf Grundlage von 15 der 16 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 26. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

16
V1654-16 15. Apr. 2016

Feststellung der Vermögensgesellschaft anhand von Konzernabschlüssen

SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas
entidad patrimonialactividad económicabalances consolidadosexención por transmisiónactivos no afectos LIS — Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades art. 5.2LIS — Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades art. 21
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson

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